眾所周知，防水施工作為工程建筑的一種，在施工中很難完全杜絕意外。所以工程施工，除了必需嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定外，就必需購(gòu)買相應(yīng)的建工險(xiǎn)。昨日（5月12日）蘭州市中院公布一樓頂防水維修意外訴訟，業(yè)主存在選任過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)40%過失責(zé)任，駁回上訴，維持原判判決。血的教訓(xùn)，再次警告我們，防水施工無小事。青龍防水提醒廣大代理商和項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按規(guī)施工，購(gòu)買建工險(xiǎn)，確保利益不受影響。

　　事件：防水施工不合法不合規(guī)，發(fā)生意外打官司

　　田某在蘭州永登縣經(jīng)營(yíng)一家防水材料門市部，業(yè)主鄧某居住的房屋因樓頂漏水，便找田某以包工包料的形式做屋頂防水處理。2014年3月，田某組織維修人員，自帶防水材料和機(jī)械設(shè)備到鄧某家樓頂做防水處理。但在施工時(shí)，田某在操作吊運(yùn)機(jī)吊砂過程中，因固定在樓頂邊緣的吊運(yùn)機(jī)發(fā)生傾斜，致使操作該吊運(yùn)機(jī)的田某被吊運(yùn)機(jī)連帶一同墜落樓底，后田某經(jīng)送醫(yī)院搶救無效后死亡。在劃分責(zé)任時(shí)施工方與業(yè)主發(fā)生分歧，田某的家屬將鄧某告上法庭，要求賠償田某死亡賠償金、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、交通費(fèi)共計(jì)89792元。

　　業(yè)主：中間介紹人，不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

　　鄧某不服，向蘭州中院提出上訴，認(rèn)為自己在修繕屋頂這件事情上只是中間介紹人，不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其所住單元樓頂長(zhǎng)期漏水，他多次找到縣城市建設(shè)綜合開發(fā)公司物業(yè)管理部要求維修，對(duì)方多次以種種借口予以推拖。在鄧某所居單元和其他單元的住戶不斷向該公司提出維修屋頂?shù)膹?qiáng)烈要求下，該公司于最終終向鄧某等人發(fā)出書面《通知》，讓鄧某等人聯(lián)系具體處理屋頂漏水的工作人員來維修屋頂，鄧某這才聯(lián)系到田某。涉案樓房的產(chǎn)權(quán)也并不是鄧某一家所有，均由縣城市建設(shè)綜合開發(fā)公司進(jìn)行物業(yè)管理。屋頂漏水除毀壞屋頂、房屋外，給每個(gè)住戶都帶來了直接或間接的影響和損害。維修好屋頂，直接受益人是開發(fā)公司，最終受益人是全體住戶，而并不是鄧某一個(gè)人，由一人對(duì)此事承擔(dān)責(zé)任不公正。

　　此外，鄧某還強(qiáng)調(diào)，在基層地縣，如田某這樣的維修人員很多，沒有人知道在施工前還要看工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要看防水作業(yè)資質(zhì)證和高空作業(yè)安全證明文件。作為一個(gè)普通的群眾，這么專業(yè)的要求已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了鄧某的認(rèn)知能力水平。

　　法院：業(yè)主有選任過失，難逃責(zé)任

　　永登縣法院在審理該案后認(rèn)為，田某經(jīng)營(yíng)的防水材料門市部未辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也未取得防水作業(yè)相關(guān)資質(zhì)，在完成工作過程中造成自身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)承接主要責(zé)任，定做人不承擔(dān)賠償責(zé)任；但鄧某作為定做人，在未審查田某的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和防水作業(yè)資質(zhì)以及高空作業(yè)安全的情況下，選任田某為其做防水，存在選任上的過錯(cuò)，其對(duì)田某損害應(yīng)負(fù)與其過錯(cuò)相當(dāng)?shù)?0%的次要責(zé)任。法院在審查了賠償金額后，一審判決:被告鄧某賠償田某死亡賠償金、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、交通費(fèi)共計(jì)59861.2元，駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。

　　建議：防水施工要看清防水施工等級(jí)和資質(zhì)

　　從法律的層面上來講，依照較高人民法院《關(guān)于人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋》中“雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”的規(guī)定，及住建部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)的規(guī)定，審查裝修工人的資質(zhì)，是雇主的義務(wù)，也是必須要做的。鄧某在上訴狀中以“大家都這樣，沒有人會(huì)看資質(zhì)證明……”也正是因?yàn)檫@種理所當(dāng)然的“大家都”，讓鄧某必須承擔(dān)意外責(zé)任。因此，在裝修維修施工中，盡量不要選擇無資質(zhì)的路邊“游擊隊(duì)”，否則出現(xiàn)質(zhì)量問題或發(fā)生事故后，可能索賠無門，遭受巨額損失，得不償失。如果出現(xiàn)意外事件，雇主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)將更大，因此，較好是選擇正規(guī)的裝修維修團(tuán)隊(duì)，規(guī)避潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

　　青龍專家：青龍具有防水施工較高資質(zhì)，保證合作伙伴和業(yè)主的較大利益

　　青龍防水作為一家近20年歷史的防水名企，具有良好的信譽(yù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，深受甲方和代理商、項(xiàng)目經(jīng)理的好評(píng)。青龍防水專家徐新生提醒廣大防水人士，防水施工無小事，安全施工，防患于未然，才能確保各方的利益較大化，讓客戶受益。為確保安全施工，減少損失，青龍防水擁有行業(yè)內(nèi)較高的防水施工資質(zhì)，能夠承攬各類防水維修工程，除了嚴(yán)格要求自己的施工隊(duì)伍嚴(yán)格施工，經(jīng)常性地進(jìn)行施工安全演練，提升一線員工的安全意識(shí)和安全技能，同時(shí)還要求合作伙伴嚴(yán)格按照法律規(guī)定購(gòu)買建工險(xiǎn)，保證防水工程不受影響，保證各方的利益。

　　2012年青龍公司清遠(yuǎn)一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理在沒有購(gòu)買建工險(xiǎn)情況下就貿(mào)然施工，公司技術(shù)總監(jiān)徐工知曉后，對(duì)他進(jìn)行了嚴(yán)厲批評(píng)，并要求立即停止施工購(gòu)買建工險(xiǎn)。沒有建工險(xiǎn)，嚴(yán)禁開工。項(xiàng)目經(jīng)理沒有辦法，只得購(gòu)買保險(xiǎn)。結(jié)果該工程建工險(xiǎn)還沒買幾天，就有工人出意外事故。但所幸有建工險(xiǎn)這個(gè)”附身符“，讓項(xiàng)目經(jīng)理和甲方只承接了很微小的責(zé)任，幾乎沒受到影響。事后，這位項(xiàng)目經(jīng)理大為感激徐工的嚴(yán)厲警告。自次以后，他更受甲方的信任，并承接了更多的防水工程。

　　所以防水施工一定要謹(jǐn)慎，一定要具備防水施工資質(zhì)，青龍公司具有的目前防水行業(yè)較高的防水資質(zhì)，嚴(yán)格監(jiān)督合作伙伴購(gòu)買相關(guān)建工險(xiǎn)，可確保合作伙伴和客戶的利益較大化，避免不必要的損失。